1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
三郷市
19.0万円/㎡
前年比-28.8%
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ハイラーク三郷
埼玉県三郷市幸房
つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩12分
1984年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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3階 / 64.63㎡の場合
相場
1,664万円
25.7万円/㎡
791
1,373
1,955
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,955万円
21.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイラーク三郷
1,480万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 64.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,480万円 | 22.9万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,200万円 | 71.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 2,080万円 | 34.5万円 | 1階 | 60.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 1,799万円 | 29.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 1,899万円 | 31.5万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/08 | グレースハイツ三郷 三郷市幸房 | 三郷駅13分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/17 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/01 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅47分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、三郷市では28.8%下落しています。
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